À vendre, appartement de 45,6 m², 2 pièces à ROYAN (17200).

45.44 m² - 166 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ - Localisé au coeur du centre-ville de ROYAN, cet appartement, construit en 1960, compte 2 pièces réparties sur 45,44 m². Il est pourvu d'une chambre et d'une cuisine aménagée. Il est également doté d'une salle d'eau et d'un wc. À noter aussi la présence d'un séjour exposé sud-ouest et de 17,59 m². Avec tous les commerces du centre-ville et la plage à proximité immédiate, cet appartement est bien entouré. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min. Cet appartement dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. L'appartement se trouve au premier étage du bâtiment. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble est en bon état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant au gaz de ville. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe F. Son prix est fixé à 166 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 3 lots sont de 132 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4987.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4987

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-ouest

Vue

Balcon

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.05 km

Distance Mer

0.1 Km

Accès Bus

1 min

Prix

166000 EUR

Charges copropriété

11 EUR / mois

Taxe Habitation

379 EUR

Taxe Foncière

598 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

132 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.71 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

45.44 m2

Surface séjour

17.59 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

N° lot

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

329 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

77 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Vivre dans le quartier de Centre-ville : chiffres et infos utiles

Centre-ville, quartier vivant et urbain de Royan, couvre une superficie de 1,4 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité composé d'appartements (67 % contre 33 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 1 % des logements du quartier.

Démographie

Centre-ville est un quartier qui recense une population de 3 457 habitants et qui a l'âge moyen de 59 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 72 % des familles). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    59 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    250 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet ROYAN

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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