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Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 56,09 m² à vendre à VAUX SUR MER (17640).

56.09 m² - 265 000 € **

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56.09 m² - 265 000 € **

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56.09 m² - 265 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé dans le quartier de Pontaillac à VAUX SUR MER (17640), cet appartement vue mer compte 2 pièces réparties sur 56,09 m². Il possède une chambre ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un wc séparé. Son séjour de 26,75 m² est exposé sud-est. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 3 min d'un arrêt de bus. Vous serez seulement à 100 mètres de la plage de Pontaillac et 250 mètres des commerces. Voilà qui est idéal pour une résidence principale ou secondaire. De plus, cet appartement dispose d'un balcon. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre véhicule et d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. L'appartement est localisé au 3e étage du bâtiment qui en compte 4. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Ce logement a un indice DPE de classe E. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 265 000 €. Les charges annuelles de cette copropriété de 15 lots sont de 2 244 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 4959.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4959

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17640

Ville

VAUX SUR MER

Vue Mer

Oui

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.25 km

Distance Mer

0.1 Km

Distance Train

3.4 km

Accès Bus

3 min

Prix

265000 EUR

Charges copropriété

187 EUR / mois

Taxe Foncière

868 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Charges annuelles (ALUR)

2244 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Année construction

1983

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

56.09 m2

Surface séjour

26.75 m2

Surface terrasse

4.14 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

258 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vaux-sur-Mer

Tout ce que vous voulez savoir sur Vaux-sur-Mer

Vaux-sur-Mer (code postal : 17640) est une commune calme de Charente-Maritime, située à 47,29 km de Saintes et à 59 km de La Rochelle. Elle est limitrophe de Breuillet, Royan, Saint-Sulpice-de-Royan et Saint-Palais-sur-Mer.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,2 km² dispose de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Population

La population de Vaux-sur-Mer s'élève à 3 896 habitants et la moyenne d'âge est de 54 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 71 % des ménages).

Logement

À Vaux-sur-Mer, on recense 64 % de maisons individuelles et 36 % d'appartements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. On ne compte que 1 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vaux-sur-Mer.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    54 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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