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À vendre, appartement d'environ 50,94 m², 2 pièces à ROYAN (17200).

50.94 m² - 139 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé au coeur du centre-ville de ROYAN (17200), cet appartement de bon standing, datant de l'année 1950, dénombre 2 pièces réparties sur 50,94 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il est doté d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre de 12 m² et d'un séjour de 19 m². Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un wc séparé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min. Vous serez aussi à proximité immédiate de tous les commerces du centre-ville. Cet appartement dispose d'un balcon et d'une loggia qui présentent l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Il comporte également une cave de 17 m², parfaite pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 2e étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Il possède aussi une cheminée. Concernant le bilan énergétique, ce bien est classé F pour la performance énergétique et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 139 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 197 lots sont de 1 215 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 4921.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4921

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17200

Ville

ROYAN

Secteur

Centre-Ville

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Nord-ouest

Vue

Dégagée ville

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.01 km

Distance Mer

0.1 Km

Distance Train

0.8 km

Accès Bus

1 min

Prix

139000 EUR

Charges copropriété

101.25 EUR / mois

Taxe Foncière

962 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

197

Charges annuelles (ALUR)

1215 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.58 m

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Jardin

Non

Année construction

1950

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

50.94 m2

Surface séjour

19.84 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

N° lot

113

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

445 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Garenne

La Garenne en quelques stats

La Garenne, quartier calme et urbain de Royan, a une superficie de 1,6 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts.

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est surtout composé d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Démographie

La population de La Garenne s'élève à 3 302 habitants et la moyenne d'âge est de 53 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 67 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Garenne.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    15 %

  • Age moyen :

    53 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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