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À vendre, appartement d'environ 50,1 m², 2 pièces à ROYAN (17200).

50.1 m² - 162 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à ROYAN, cet appartement de bon standing, datant de l'année 2010, comptabilise 2 pièces réparties sur 50,1 m², parfait pour un couple. Il est pourvu d'un séjour orienté sud-ouest avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard et d'une petite chambre cabine. Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous serez à 0,2 km des commerces. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 1 min d'un arrêt de bus. La plage de la Grande Conche se situe à 1100 mètres. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement est situé au 1er et unique étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité. Au niveau du bilan énergétique, cet appartement est classé D pour la performance énergétique et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 162 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 5 lots sont de 159 € par an. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 4880.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4880

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

1.1 Km

Distance Train

1.1 km

Accès Bus

1 min

Prix

162000 EUR

Charges copropriété

13 EUR / mois

Taxe Foncière

980 EUR

Coût Energie

50 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

159 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Jardin

Non

Année construction

2010

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

50.1 m2

Surface séjour

21.55 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

N° lot

5

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Marne-Yeuse - Royan 2

Marne-Yeuse-Royan 2 : démographie, superficie, aménagements et plus encore

Quartier de Royan vivant et à taille humaine, Marne-Yeuse-Royan 2 a une superficie de 1,9 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Marne-Yeuse-Royan 2 et le logement

L'immobilier de ce quartier est principalement composé de maisons individuelles (52 % contre 48 % d'appartements). On y trouve 60 % de locataires et 40 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, un peu moins d'un tiers sont des logements à loyer modéré.

Marne-Yeuse-Royan 2 et sa population

La population de Marne-Yeuse-Royan 2 s'élève à 1 864 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (62 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 56 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Marne-Yeuse-Royan 2.

  • Densité de population :

    980 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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