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À vendre, appartement de 28,98 m², 2 pièces à VAUX SUR MER (17640).

28.98 m² - 146 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ - Localisé à VAUX SUR MER (17640), cet appartement comptabilise 2 pièces réparties sur 29 m², parfait pour un couple. Il est pourvu d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 9 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous serez à 300 mètres de la plage, des commerces et du casino de Pontaillac. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce logement est à 1 min d'un arrêt de bus. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et de 6,26 m². La résidence est pourvue d'une piscine, idéale pour les fortes chaleurs. L'appartement est situé au 2e étage du bâtiment. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 146 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 59 lots sont de 680 €. PROTECTION GARANTIE REVENTE DE 5 ANS INCLUSE. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 4842.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4842

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17640

Ville

VAUX SUR MER

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Ouest

Etage

2

Nombre étages

3

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

0.3 Km

Accès Bus

1 min

Prix

146000 EUR

Charges copropriété

56 EUR / mois

Taxe Habitation

330 EUR

Taxe Foncière

450 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

59

Charges annuelles (ALUR)

680 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

28.98 m2

Surface séjour

13.07 m2

Surface terrasse

6.26 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Vaux-sur-Mer

Tout ce que vous voulez savoir sur Vaux-sur-Mer

Vaux-sur-Mer (code postal : 17640) est une commune calme de Charente-Maritime, située à 47,29 km de Saintes et à 59 km de La Rochelle. Elle est limitrophe de Breuillet, Royan, Saint-Sulpice-de-Royan et Saint-Palais-sur-Mer.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,2 km² dispose de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Population

La population de Vaux-sur-Mer s'élève à 3 896 habitants et la moyenne d'âge est de 54 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 71 % des ménages).

Logement

À Vaux-sur-Mer, on recense 64 % de maisons individuelles et 36 % d'appartements. On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. On ne compte que 1 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (9 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vaux-sur-Mer.

  • Densité de population :

    620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    54 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1300 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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