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À vendre à ROYAN (17200), appartement 2 pièces d'une surface habitable de 43,11 m².

43.11 m² - 150 000 € **

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À vendre à ROYAN (17200), appartement 2 pièces d'une surface habitable de 43,11 m².

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à ROYAN (17200), cet appartement comptabilise 2 pièces réparties sur 43,11 m². Il est pourvu d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une chambre. Il est également doté d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min. Avec des commerces à 200 mètre, la plage du Chay à 550 mètres et le marché central à 650 mètres, cet appartement est bien entouré. Cet appartement dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. L'appartement est situé au 5e et dernier étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Le prix est fixé à 150 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 90 lots sont de 1 431 € par an. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 4833.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4833

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Nord-est

Vue

Dégagée

Etage

5

Nombre étages

5

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

0.55 Km

Accès Bus

1 min

Prix

150000 EUR

Charges copropriété

125 EUR / mois

Taxe Habitation

614 EUR

Taxe Foncière

914 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

90

Dont lots d'habitation

90

Charges annuelles (ALUR)

1431 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Aluminium

Surface

43.11 m2

Surface séjour

18.44 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

278 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Foncillon - Le Chay

Foncillon-Le Chay : aménagements, superficie, logement et plus encore

Quartier de Royan calme et urbain, Foncillon-Le Chay a une superficie de 0,8 km². Il possède de nombreux espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

On dénombre une population de 1 177 habitants dans ce quartier et une moyenne d'âge de 58 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 74 % des foyers).

L'immobilier

L'immobilier du quartier de Foncillon-Le Chay est surtout composé d'appartements (56 % contre 44 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Il n'y a aucune HLM dans le quartier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Foncillon-Le Chay.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    10 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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