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Appartement 2 pièces à Royan (17200)

61.52 m² - 143 000 € **

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Appartement 2 pièces à Royan (17200)

61.52 m² - 143 000 € **

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Description détaillée

Localisé à ROYAN (17200), cet appartement, datant de l'année 1968, compte 2 pièces réparties sur 61,52 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre de 12 m² et d'un grand salon/séjour de 29 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau de 5 m² et d'un wc. Un cellier de 4 m² et 2 placards proposent différentes solutions de rangement. Avec le marché central et les commerces du centre-ville à 250 mètres, cet appartement est bien entouré. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 3 min. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 10 m². Il comporte également une cave, idéal pour stocker différentes affaires et un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 143 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 55 lots sont de 616,29 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence de l'annonce : 4608.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4608

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17200

Ville

ROYAN

Vue Mer

Non

Bord de mer

Non

Exposition

Nord-est

Vue

Jardin

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.25 km

Distance Mer

0.6 Km

Accès Bus

3 min

Prix

143000 EUR

Charges copropriété

51 EUR / mois

Taxe Habitation

559 EUR

Taxe Foncière

1042 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

55

Charges annuelles (ALUR)

616.29 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Année construction

1968

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

61.52 m2

Surface séjour

29.67 m2

Surface terrasse

9.92 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

Travaux de rafraîchissement à prévoir -

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

297 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Rez-de-chaussée vue sur jardin de la résidence, à 250m du marché central, une place de parking privatif et une cave

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Royan

Royan est une ville de 17 690 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Royan est une ville animée avec 51 % d'appartements et 49 % de maisons.
Il y a 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    54 ans

  • Nombre d'habitants :

    17 690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    540 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
    17200 Royan

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