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Vente : appartement T2 (29 m²) à SAINT GEORGES DE DIDONNE

28.93 m² - 116 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En vente : venez découvrir cet appartement T2 de 28,93 m² à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110). Il se compose comme suit : un séjour exposé au sud, une cuisine kitchenette et une chambre. Il compte également une salle d'eau avec wc et un cellier. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel. Ce logement est aussi agrémenté d'une terrasse couverte (loggia) et d'un jardinet, des atouts assurément. Cet appartement est situé dans une résidence construite en 1990. Le bâtiment comporte deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots. Les charges annuelles sont de 712 euros. L'appartement se trouve à 250 mètres de la plage. En saison, vous trouverez des commerces de proximité à l'entrée de la résidence. Le centre-ville est situé à 1900 mètres. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E (264 kWh/m² annuels) et de classe C (11 Kg CO?/m²/an). Cet appartement T2 est à vendre au prix de 116 000 € (honoraires vendeur). Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet ROYAN.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5041

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

17110

Ville

SAINT GEORGES DE DIDONNE

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Exposition

Sud

Vue

Jardin

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Mer

0.25 Km

Prix

116000 EUR

Charges copropriété

59 EUR / mois

Taxe Habitation

405 EUR

Taxe Foncière

593 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

712 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1990

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

28.93 m2

Surface séjour

14 m2

Surface terrasse

5.7 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

264 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Georges-de-Didonne

Saint-Georges-de-Didonne : superficie, immobilier, aménagements et plus encore

Saint-Georges-de-Didonne (17110) est une ville tranquille de Charente-Maritime, située à 40,47 km de Saintes. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 14,1 km² est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est voisine de Médis, Royan, Semussac et Meschers-sur-Gironde.

Saint-Georges-de-Didonne et sa population

Saint-Georges-de-Didonne est une commune qui recense une population de 5 054 habitants et qui affiche un âge moyen de 56 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 75 % des foyers). 58 % de la population active sont cadres ou chefs d'entreprises.

Saint-Georges-de-Didonne et le logement

À Saint-Georges-de-Didonne, on compte 68 % de maisons individuelles et 32 % d'appartements. Les propriétaires représentent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Les habitations à loyer modéré ne constituent, quant à elles, que 2 % des logements de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 11 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). Au contraire, le taux foncier (27 %) est, lui, supérieur à celui de la Charente-Maritime (22 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Georges-de-Didonne.

  • Densité de population :

    360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    56 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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