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À vendre, appartement d'une surface habitable de 21,03 m² à SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110).

21.03 m² - 76 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé dans le centre-ville de SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110), cet appartement de bon standing, datant de l'année 1993, possède une pièce à vivre avec kitchenette. Il est également doté d'une salle d'eau et d'un wc. Ce logement étant à 2 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez également à 200 mètres des commerces du centre-ville et de la plage. De plus, cet appartement dispose d'un balcon de 6,5 m². L'appartement se trouve au premier étage du bâtiment. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Ce logement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 76 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4690.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4690

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

17110

Ville

SAINT GEORGES DE DIDONNE

Vue Mer

Non

Bord de mer

Oui

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

0.25 Km

Accès Bus

2 min

Prix

76000 EUR

Charges copropriété

80 EUR / mois

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

70

Charges annuelles (ALUR)

969 EUR

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Année construction

1993

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Surface

21.03 m2

Surface séjour

14.4 m2

Surface terrasse

6.5 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

278 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Emplacement proche de la mer et des commerces, belle résidence.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Quelques stats sur Centre-ville

Quartier de Saint-Georges-de-Didonne citadin et calme, Centre-ville a une superficie de 0,7 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). Les propriétaires représentent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans le quartier.

Centre-ville et ses habitants

La population de Centre-ville se monte à 437 habitants et l'âge moyen est de 58 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % des actifs. Il est principalement composé de couples sans enfant (environ 71 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    58 ans

  • Nombre d'habitants :

    440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROYAN

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    Guy Hoquet ROYAN
    15 cours de l'Europe
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